ТЕКСТОВАЯ ВЕРСИЯ УРОКА.

Урок 3: Фундамент — на чём стоит весь дом.

Привет! Сегодня мы с тобой буквально копнём вглубь — разберёмся с фундаментом. Можно сказать, это «ноги» твоего будущего дома. И если они слабые — дом будет «хромать» всю свою жизнь, как бы ни был классный каркас.

Каркасник кажется лёгким, и многие думают: «Да залить что-нибудь — и норм». Но именно тут чаще всего и закладываются проблемы: перекосы, трещины, скрипучие полы и дорогие переделки.

Геология — с чего надо начинать

Перед тем как выбрать фундамент, нужно понять, на чём он будет стоять.

  Тип грунта: Песок — надёжный. Глина — подвижная. Торф — проблемный, «плавает» и проседает.
  Грунтовые воды: Если близко к поверхности — часть вариантов сразу отпадает.
  Пучинистость: Это когда при замерзании грунт приподнимает всё, что на нём стоит.
  Глубина промерзания: В средней полосе — до 1,5 м. Фундамент должен быть глубже этой отметки или работать по-другому.
Идеально — сделать инженерные изыскания. Если не получается — поговори с соседями: у кого что трескалось, где всплывали подполы, и как вообще ведёт себя участок весной.

Геодезия — участок не такой ровный, как кажется
Многие думают, что их участок ровный, «на глаз». А потом оказывается — перепад в 40 см. И получаем фундамент разной высоты, перекошенную отмостку и воду, стекающую прямо под дом.

Типы фундаментов — выбираем с умом
 Свайно-винтовой. Быстро, удобно, особенно если участок с уклоном или высоким уровнем воды. Но требует качественного утепления пола. Подвал не сделать.
 Буронабивной с ростверком. Надёжный вариант для сложных грунтов. Да, дольше, нужен бур, больше бетона, но выдерживает хорошо.
 Ленточный. Классика. Делается по периметру и под несущими стенами. Мелкозаглублённый — для стабильных грунтов. Заглублённый — если нужен подвал или участок подвижный.
 Плита. Заливается под весь дом. Дорогой, но самый надёжный. Отлично подходит под тёплый пол.

Сравнение по параметрам:

Проект и фундамент — работают вместе
Фундамент проектируется под конкретный дом: где несущие, где камин, где лестница. Всё должно стоять на опоре.

Армирование — каркас внутри бетона
Бетон не держит растяжение. Армирование обязательно.
  Арматура Ø10–12 мм
  Два пояса в ленточном фундаменте
  Перевязка с шагом 20–30 см
  Защитный слой от грунта — минимум 3–5 см

Гидроизоляция — без неё фундамент не живёт
Бетон впитывает влагу. Обязательна защита:
  Обмазочная (мастики)
  Рулонная (технониколь и аналоги)
  Проникающая (добавки в бетон)
  Отсечная (слой между бетоном и стенами)
 Если участок глинистый или с водой — нужен дренаж.

Утепление — чтобы полы не были как лёд
Плита — утепляется снизу и по периметру (ЭППС 100–150 мм)
Ленточный — снаружи по высоте
Свайный — утепляется пол и отмостка
Все типы — утеплённая отмостка обязательно

Частые ошибки
  Нет геодезии — перекос фундамента
  Сваи без проекта — стойки в пролёте
  Нет гидроизоляции — плесень и сырость
  Слабое армирование — трещины

Что важно запомнить
1. Начни с изучения участка: грунт, вода, уклон.
2. Фундамент и проект — единое целое.
3. Армирование, утепление и защита от влаги — обязательны.
4. Строгое соблюдение технологии на каждом этапе.

Что дальше
В следующем уроке начнём собирать каркас: обвязка, лаги, первый венец. Всё начинается с точного соединения с фундаментом.
Надёжный фундамент — это то, что не видно, но на нём держится весь дом. И твоё спокойствие тоже.